1. Er wordt nadrukkelijk op gewezen dat het beheer van het vakantiedorp Freilingen, enkel en alleen in hoedanigheid van bemiddelaar werkt in opdracht en voor rekening van de eigenaars van de vakantiehuisjes. Het beheer bemiddelt tussen de eigenaars en de huurder van het vakantiehuisje voor wat betreft de huurverhoudingen de telkens afgesporoken prestaties. De vakantiehuisjes zijn allemaal in privé bezit. Inrichting en toestand van de huisjes zijn de aansprakelijkheid van de afzonderlijke eigenaars van de vakantiehuisjes.
2. Het huurcontract heeft betrekking op het hele vakantiehuisje met alles wat erbij hoort.
3. Het aantal mensen dat in het huurcontract vermeld wordt is het maximum aantal personen dat in de vakantiehuisjes mag wonen. Wanneer de huurder met meer personen opdaagt dan aangeduid in het contract, kann de beheerder de niet-aangemelde personen de toegang weigeren. Wanneer omwille van bepaalde omstandigheden er meer personen zijn dan aanvankelijk opgegeven, kunnen deze enkel in het vakantiehuisje onderdak vinden in functie van de capaciteit van het huisje en in functie van de toestemming van de beheerder.
4. De huurder gaat akkoord met de bestaande vakantiedorpverordening wanneer hij het huurcontract ondertekent.
5. De huurder is verplicht een kopie van het huurcontract binnen de week na toezending ondertekend aan het beheer van het vakantiediorp terug te sturen en een aanbetaling te doen tegen de vooropgestelde datum. Komt de huurder zijn verplichtingen niet na, of niet tijdig, heeft de verhuurder het recht anderszins over het vakantiehuisje te beschikken.
6. De huurder kan het huurcontract tot 30 dagen voor aanvang van de looptijd van de huur opzeggen. In dit geval vervalt de aanbetaling. Wanneer hij na die periode alsnog afziet van het huurcontract blijft de volledige huursom verschuldigd. Kan het vakantiehuisje voor de huurperiode tegen dezelfde voorwaarden anderszins verhuurd worden, verliest de huurder enkel de 25% aanbetaling. Wanneer de huurder, wanneer hij van het contract afziet een andere huurder aanbrengt, die dan volledig in de rechten van de eerste huurder treedt en diens verplichtingen ook volledig overneemt, moet er alleen een administratieve kost van 20,- EUR worden betaald.
7. De verhuurder kan het huurcontract per onmiddelllijk opzeggen in geval van overmacht zoals onweer, staking, oorlog en zovoorts. De huurder kan dan geen aanspraak maken op schadevergoeding door de verhuurder.
8. De huurder moet het vakantiehuisje en de daarin voorziene inventaris goed onderhouden. De bedden mogen niet zonder beddengoed worden gebruikt. De beheerder is aangeduid om dit te controleren.
9. De huurder verplicht zich ertoe alle schade die in de looptijd van zijn huurcontract is ontstaan, te vergoeden. Hij moet bewijzen dat hem of de personen die hem vergezellen geen schuld treft wat betreft de schade. Hij is aansprakelijk voor de kinderen die schuldonbekwaam zijn. Gasten kunnen geen aanspraak maken op schadevergoeding voor schade aan goederen die zijzelf hebben meegebracht.
10. Huisdieren mogen enkel met de toestemming van de verhuurder gehouden worden. De eigenaar van het dier moet eventuele schade aangericht door het dier vergoeden. Wanneer er huisdieren meekomen wordt er een toeslag op de eindschoonmaak berekend van 25 -50 EUR per dier per week.
11. De beheerder is de heer Oliver Reinking, Feriendorf, Tel: 02697 / 76 25, Fax: 02697 / 75 26. Bij aankomst verzoeken wij u vriendelijk, u bij hem aan te melden en uw huurcontract als legitimatiedocument voor te leggen. Wanneer u de sleutel in ontvangst neemt, moet u een borg ten belope van 100,- EUR betalen; wanneer u het vakantiehuisje in onberispelijke staat achterlaat, ontvangt u bij het weer overhandigen van de sleutels uw borg terug. In geval er schade aangericht werd, mag dit bedrag ter vergoeding van de schade ingehouden worden, wanneer de kosten voor de aangerichte schade dit bedrag overstijgen moet het resterende bedrag nadien bijbetaald worden.
12. Aanstootgevend gedrag, het niet respecteren van de vakantiedorpverordening of het niet-uitvoeren van verordeningen van de beheerder die dienstig zijn voor het behoorlijk gebruik van het vakantehuisje en de gemene delen, kunnen leiden tot de onmiddellijke stopzetting van het huurcontract. De huurder kan in dit geval geen aanspraak maken op een vergoeding en evenmin op de gedeeltelijke terugbetaling van het huurgeld.
13. Alle nevenkosten zijn begrepen in het forfaitaire bedrag, bijv. elektra, water, eindschoonmaak.
14. Beddengoed, vaatdoeken en handdoeken moeten door de huurder worden voorzien.
15. De eindschoomaak van het vakantiehusje gebeurt door de beheerder nadat de huurder het huis verlaten heeft. De huurder moet het huis bezemschoon achterlaten. Zo zijn meer bepaald de vaat en het verwerken van het afval niet in de eindschoonmlaak begrepen. Een tussentijdse schoonmaak is mogelijk. Prijs voor een tussentijdse schoonmaak bedraagt momenteel 30,- EUR per huis.
16. De huurprijs is berekend op een maximale bezetting van 4 personen. Momenteel wordt dan ook voor elke bijkomende persoon een toeslag van 10,- EUR per dag berekend.
17. Met het ondertekenen van het huurcontract door de huurder wordt het huurcontract rechtsgeldig.
18. Plaats van handeling en bevoegde rechtbanken is voor beide delen Blankenheim / Eifel of overeenkomstig de wettelijke bepalingen terzake
Algemene Huurvoorwaarden
